Documentação necessária para Agenciamento de Imóvel

-Certidão Atualizada; Para conferência da mesma, para que se veja se não há falta de medidas, e ou outros, o que lhes dara agilidade na hora da venda.

-Autorização de Venda assinada.

Documentação necessária para Venda de Imóvel.

-Certidão Atualizada;

-Certidão de Nascimento(solteiro), e ou de casamento quando casado;

-Certidão Civel;

-RG e CIC- Se pessoa Fisica; E Contrato Social quando Pessoa Juridica- procuração quando procurador;

-Endereço Atualizado;

Documentação necessária para compra de Imóvel.

-Endereço Atualizado;

-RG e CIC de compradores, se casados cópia de Certidão de casamento;

Documentação necessária para Encaminhamento de Financiamento:

Entre em simulador e simule o seu financiamento;

http://www.caixa.gov.br/habitacao/index.asp

-Três ultimos contracheques; Se tiver renda informal tera que comprovar com extrato bancario de Depósitos mensais dos valores.

-RG e CIC; Cópia; E original.

-Cópia da Carteira de Trabalho, dos contratos de trabalho, do nº pis, e Nº da carteira mesmo; Trazer sempre original junto.

-Certidão de nascimento e ou casamento quando casado;

-Números das contas  de bancos de conjuge, bem como comprovantes de vencimentos dos últimos três meses.

-Um  comprovantes de residência- recentes- último mês;

-Cópia da Declaração de IR, se declarar.

-Cópia de DUT, caso tenha veiculo no nome;

-Se tiver outros imóveis, cópia de Escrituras atualizadas;

-Se tiver contas em outros bancos, trazer extratos atualizados;

-Relação de contas e creditos em outras instituições financeiras;

-Relação de dividas;

-Relação de gastos mensais com água, luz, telefone, aluguel e outros;

Como Funciona o Encaminhamento:

-Marca um horario para trazer os seus documentos e preencher o cadastro; Pelo Fone: 51.9955-4060. A/ C Corretor Pedro Fernandes.

-Posterior é enviado a Agência Bancária Local para analise que tem um prezo de 7 a 30 dias para tal retorno;

-Posteriormente é somente escolher um imóvel que se encontre dentro das condições que possa ser financiado;

-Encaminha-se escritura atualizada para o banco onde deve estar totalmente em dia com confrontações, medidas, e tudo mais;

-Posteriormente se assina o Contrato, e se procede o Registro da Matricula alienada ao Banco financiador; Dinheiro fica na conta de parte vendedora, até a efetivação da Escritura;

-Nem a parte vendedora nem a parte compradora náo deverão ter nenhuma restrição de crédito e ou divida com Estado, Municipio e ou União.

-Importante: Se você adquirir um imóvel procure sempre ter uma reserva porque para um imóvel de R$80.000,00 teras que desembolsar aproximadamente uns R$2500,00 em escrituração e pagamento de taxas de agua, luz e Prefeitura;